• A vendre

Description

Réf : 1292
Maison vendue par ROCHAIS IMMOBILIER au coeur de BEAUCOUZE, offrant 6 grandes chambres dont 2 en RDC. Pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et arrière cuisine. 3 SDE. 2 WC. Grand garage. Parcelle close de 493 m² donnant sur un parc. contactez Carole ROCHAIS au o2.41.86.99.21 ou au o6.69.90.18.94 Mandat exclusif ROCHAIS IMMOBILIER N°363 au prix de 514 500 €FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acheteur. Un dossier complet de diagnostics techniques vous sera remis lors de la visite.
** €514 500 honoraires inclus | €490 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49070
  • Ville
    BEAUCOUZE

Aspects financiers

  • Prix
    514500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1901 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface terrain
    493 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

A BEAUCOUZE belle familiale de 6 chambres , Beaucouze

€514 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 192 Réf :  1292
Agence
5 rue du bourg de paille
49070 BEAUCOUZE
Votre Conseiller :
ROCHAIS Carole
ROCHAIS Carole,
Gérante

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ROCHAIS IMMOBILIER Beaucouze pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ROCHAIS IMMOBILIER Beaucouze carole.rochais@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
MAISON BEAUCOUZE 5 chambres 159 m² MAISON BEAUCOUZE 5 chambres 159 m² 2
Carole ROCHAIS
MAISON BEAUCOUZE 5 chambres 159 m² , Beaucouze
462 000 € dont 5% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 158.5 Réf :  1286
Maison atypique 3 chambres sur 1300 m² de terrain arboré Maison atypique 3 chambres sur 1300 m² de terrain arboré 2
Antoine ROCHAIS
Maison atypique 3 chambres sur 1300 m² de terrain arboré , Saint leger de linieres
330 750 € dont 5% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 102 Réf :  1285
  • Exclusivité
Beaucouzé 3 chambres + 2 bureaux Beaucouzé 3 chambres + 2 bureaux 2
Carole ROCHAIS
Beaucouzé 3 chambres + 2 bureaux , Beaucouzé
325 500 € dont 5% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 111 Réf :  1287
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROCHAIS IMMOBILIER | Raison sociale : ROCHAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du bourg de paille - 49070 BEAUCOUZE | Siret : 82819204700029 | RCS : angers | Numero TVA Intracommunautaire : 14828192047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI49012017000017565 | Date de délivrance : 2017-03-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 49012017000017565 | Date de délivrance : 2021-03-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL jean Philippe | Adresse du médiateur : 2 impasse Beauregard 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante