• A vendre

Description

Réf : 1285
Maison en pierre sur SAINT LEGER DE LINIERES.
Elle offre 3 chambres dont 1 de plain pied. Agréable pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois, cuisine équipée aménagée, buanderie, salle d'eau, WC.
A l'étage 2 chambres + débarras. Grande dépendance, avec garage double et atelier, pouvant être réhabilitée, pergola, abris voitures, serre sur terrain arboré de 1300m².
Maison au calme, charme et espace.
Contactez Antoine ROCHAIS au O2.41.86.99.21 ou au O6.28.66.24.46. Agence ROCHAIS IMMOBILIER, mandat 0372 au prix de 330 750 euros FAI dont 5% d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur.
Le dossier de diagnostics sera remis lors de la visite.
** €330 750 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49070
  • Ville
    SAINT LEGER DE LINIERES

Aspects financiers

  • Prix
    330750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    1315 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Maison atypique 3 chambres sur 1300 m² de terrain arboré , Saint leger de linieres

€330 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 102 Réf :  1285
Agence
5 rue du bourg de paille
49070 BEAUCOUZE
Votre Conseiller :
ROCHAIS Antoine
ROCHAIS Antoine,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ROCHAIS IMMOBILIER | Raison sociale : ROCHAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du bourg de paille - 49070 BEAUCOUZE | Siret : 82819204700029 | RCS : angers | Numero TVA Intracommunautaire : 14828192047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI49012017000017565 | Date de délivrance : 2017-03-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 49012017000017565 | Date de délivrance : 2021-03-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL jean Philippe | Adresse du médiateur : 2 impasse Beauregard 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante