• A vendre

Description

Réf : 1283
En Exclusivité maison atypique à seulement 1,5 km du centre de SAINT CLEMENT DE LA PLACE.
Maison en pierre et ses dépendances sur terrain arboré de 4 500m², offrant 3 chambres dont 1 de plain pied. Agréable pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine séparée, véranda et terrasse donnant sur la piscine couverte. salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres + dressing, couloir. Maison très agréable à vivre. Du charme, du calme et de l'espace. Logement fibré, idéal pour télétravailler.
Contactez Antoine ROCHAIS au O2.41.86.99.21 ou au O6.28.66.24.46. Agence ROCHAIS IMMOBILIER, mandat 0371 au prix de 259 350 euros FAI dont 5% d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur.
Le dossier de diagnostics sera remis lors de la visite.
** €259 350.00 honoraires inclus | €247 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49370
  • Ville
    SAINT CLEMENT DE LA PLACE

Aspects financiers

  • Prix
    259350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    4478 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Maison de caractère 3 chambres sur 4500 m² de terrain arboré , Saint clement de la place

€259 350.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 104 Réf :  1283
Agence
5 rue du bourg de paille
49070 BEAUCOUZE
Votre Conseiller :
ROCHAIS Antoine
ROCHAIS Antoine,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ROCHAIS IMMOBILIER | Raison sociale : ROCHAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du bourg de paille - 49070 BEAUCOUZE | Siret : 82819204700029 | RCS : angers | Numero TVA Intracommunautaire : 14828192047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI49012017000017565 | Date de délivrance : 2017-03-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 49012017000017565 | Date de délivrance : 2021-03-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL jean Philippe | Adresse du médiateur : 2 impasse Beauregard 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante