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  • A vendre

Description

Réf : 1122
En exclusivité à VILLEMOISAN plain pied non mitoyen à rénover, de 1975 offrant 78 m² habitables et 12 m² à finir d'aménager. Actuellement 2 chambres mais possible 3 rapidement. Véranda et garage sur une belle parcelle de plus de 1000m². Contacter Carole ROCHAIS au O2.41.86.99.21 ou au O6.69.90.18.94. Mandat ROCHAIS IMMOBILIER N°348 à 137 200 € FAI comprenant 7 200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un dossier de diagnostics vous sera remis lors de la visite.
** 137 200 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49370
  • Ville
    villemoisan

Aspects financiers

  • Prix
    137200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    604 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    1022 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    331 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Villemoisan plain pied 2/3 chambres , non mitoyen , Villemoisan

137 200 € ** dont 5.54% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 m² Réf :  1122
Agence
5 rue du bourg de paille
49070 BEAUCOUZE
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Conseiller :
ROCHAIS Carole
ROCHAIS Carole,
Gérante
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ROCHAIS IMMOBILIER | Raison sociale : ROCHAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du bourg de paille - 49070 BEAUCOUZE | Siret : 82819204700011 | RCS : angers | Numero TVA Intracommunautaire : 14828192047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI49012017000017565 | Date de délivrance : 2017-03-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI49012017000017565 | Date de délivrance : 2021-03-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL jean Philippe | Adresse du médiateur : 465 av De La Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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