• A vendre

Description

Réf : 1073
A Saint Lambert, maison traditionnelle de 2005 (ardoises naturelles) non mitoyenne sur 500m² de terrain. 5 chambres (4 à l'étage avec 4ème à finir et 1 en RDC avec une SDE indépendante). Salon séjour avec cheminée, donnant sur terrasse. Cuisine AE. Arrière Cuisine. SDB. 2 WC. Garage. Jardin. Contacter Carole ROCHAIS au o6.69.90.18.94 ou au o2.41.86.99.21. Mandat ROCHAIS IMMOBILIER N°0347 au prix de 372 750 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Un dossier de diagnostics vous sera remis lors de la visite.
** 372 750 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49070
  • Ville
    saint lambert la potherie
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    372750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1073 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Maison Saint Lambert La Potherie 7 pièce(s) 115 m2 , Saint lambert la potherie

372 750 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 115 m² Réf :  1073
Agence
5 rue du bourg de paille
49070 BEAUCOUZE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ROCHAIS IMMOBILIER | Raison sociale : ROCHAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du bourg de paille - 49070 BEAUCOUZE | Siret : 82819204700011 | RCS : angers | Numero TVA Intracommunautaire : 14828192047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI49012017000017565 | Date de délivrance : 2017-03-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI49012017000017565 | Date de délivrance : 2021-03-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL jean Philippe | Adresse du médiateur : 465 av De La Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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