A vendre

Quartier Molliere - maison 4 chambres de 2001 1/6

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Quartier Molliere - maison 4 chambres de 2001 4/6

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Quartier Molliere - maison 4 chambres de 2001 6/6

Description

Réf : 964

ANGERS - Quartier Mollière - maison traditionnelle de 2001 de 97m² offrant 4 chambres à l'étage, 1 SDE, 1 SDB, 2 WC, garage et jardin clos. Cuisine AE et ouvrable sur la salle, donnant sur terrasse exposée ouest. Ecoles, bus et commerces (Intermarché) à proximité. Ardoises naturelles. Mandat exclu ROCHAIS IMMOBILIER N319 au prix de 318 000 euros FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Ville
angers

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1835 EUR

Surfaces

Surface
97 m2
Surface terrain
321 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Quartier Molliere - maison 4 chambres de 2001 , Angers

318 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 97 m² Réf : 964

Agence

5 rue du bourg de paille
49070 BEAUCOUZE

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