A vendre

Description

Réf : 929

Exclusivité
En plein coeur de Mûrs-Erigné, à deux pas des commodités (écoles, transports, parc du Jau), maison de 88m² offrant 4 chambres dont 3 de plain-pied, entrée, salle d'eau, cuisine, séjour et garage.
Fort potentiel d'agrandissement avec un grenier déjà isolé et plaqué d'environ 26m² habitables supplémentaires et une grande véranda de 23 m².
Le terrain de 692 m² est clos et agréablement paysagé.
Contactez Emmanuel LAJAUNIE au 06.46.14.81.63, mandat ROCHAIS IMMOBILIER 313 au prix de 273 000 euros HI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49610
Ville
MURS ERIGNE

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1263 EUR

Surfaces

Surface
88 m2
Surface terrain
692 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR

Maison Murs Erigne 5 pièce(s) 88 m2 , Murs erigne

273 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 88 m² Réf : 929

Agence

5 rue du bourg de paille
49070 BEAUCOUZE

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