A Louer

$BEAUCOUZE : Maison \u00e0 louer de 6 chambres (2 en RDC) Garage Jardin 1\/11$

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Description

Réf : 1166

En exclu à BEAUCOUZE à louer maison de standing de 2006 offrant 218 m² habitable avec 6 chambres dont 2 ( 1 suite parentale + 1 chambre) en RDC. Salon séjour avec cheminée/insert donnant sur terrasse carrelée exposée sud-ouest. Cuisine aménagée et équipée. Arrière cuisine. SDB, SDE. Garage et Jardin avec son cabanon. Quartier calme et belles prestations. Loyer de 1 590 €/mois comprenant 90 € de provision sur charges (chaudière, VMC, TOM, cheminée). Libre . Garant exigé. A la charge du locataire : Dépôt de garantie de 1 500 € et honoraires d'agence de 1374 €TTC comprenant 343 € pour l'état des lieux. Les visites se feront après validation du dossier. Mandat G 018. Un dossier de diagnostics complets vous sera remis lors de la visite. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

** Loyer €1 590/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €1 374 TTC dont honoraires d'état des lieux: €343 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 49070 BEAUCOUZE | Surface habitable: 218m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49070
Ville
BEAUCOUZE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1500 EUR
Loyer mensuel HC
1500 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
1590 EUR
Prestations / charges
VMC TOM Chaudière Cheminée
Honoraires Locataire
1374 EUR
Dépôt de Garantie
1500 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
218 m2
Surface loi Carrez
217.9 m2
Surface au sol
268.73 m2
Surface terrain
688 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR