• A vendre

Description

Réf : 889
ANGERS T4 de 89 m² quartier CHU
Lumineuse pièce de vie de 32 m² avec balcons, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC.
Garage fermé et cave.
Situé au 4eme et dernier étage.
Proche des commerces, bus, tramway, facultés.
Contacter Antoine ROCHAIS au 06.28.66.24.46
Mandat Rochais Immobilier N° 303 au prix de 250 000 euros FAI dont 4.17% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. 47 lots d'habitation
Non soumis à une procédure.
Charges de copropriété de 2805 euros/an.
** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface loi Carrez
    89 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Angers Appartement 3 chambres 89 m2 , Angers

250 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 89 Réf :  889
Agence
5 rue du bourg de paille
49070 BEAUCOUZE
Votre conseiller
ROCHAIS Antoine
ROCHAIS Antoine,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ROCHAIS IMMOBILIER Beaucouze pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ROCHAIS IMMOBILIER Beaucouze carole.rochais@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Angers 2 pièce(s) 52 m2 Appartement Angers 2 pièce(s) 52 m2 2
Appartement Angers 2 pièce(s) 52 m2 , Angers
159 000 € **
2 pièce(s) 52 Réf :  886
Angers Appartement 3 chambres 89 m2 Angers Appartement 3 chambres 89 m2 2
Angers Appartement 3 chambres 89 m2 , Angers
250 000 € **
4 pièce(s) 89 Réf :  893
ANGERS CATHO T1 bis avec balcon et garage ANGERS CATHO T1 bis avec balcon et garage 2
ANGERS CATHO T1 bis avec balcon et garage , Angers
147 200 € **
1 pièce(s) 36.45 Réf :  865
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROCHAIS IMMOBILIER | Raison sociale : ROCHAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du bourg de paille - 49070 BEAUCOUZE | Siret : 82819204700011 | RCS : angers | Numero TVA Intracommunautaire : 14828192047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI49012017000017565 | Date de délivrance : 2017-03-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI49012017000017565 | Date de délivrance : 2021-03-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL jean Philippe | Adresse du médiateur : 465 av De La Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante