Description

Réf : 1301
T3 de 62 m² habitables à louer, non meublé, avenue Besnardière. 2 chambres, salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon (7.4m²). SDE. WC. débarras. 1er étage sans ascenseur. Loyer de 900 € par mois dont 50 € de provision sur charges ( eau + tom + charges copro + entretien chaudière). GARANT EXIGE . Contact O2.41.86.99.21 ou O6.69.90.18.94. Dépôt de garantie de 850 €. Honoraires à la charge du locataire de 777.60 €TTC dont 194 €TTC pour l'EDL. Mandat exclusif G026 ROCHAIS IMMOBILIER. Libre le 05 septembre 2024. Petite copro de 5 lots. Un dossier complet de diagnostics vous sera remis lors de la visite. Les dossiers peuvent aussi être envoyé à rochais.immo@orange.fr.
** Loyer €900/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €777.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 61.6m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 89€ et 682€. Pour la date de référence 15/08/2015.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    900 EUR
  • Honoraires Locataire
    777.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5

Surfaces

  • Surface
    61.6 m2
  • Surface loi Carrez
    61.6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2021
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    113 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    89 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    682 EUR

T3 de 62m² 2 chambres ANGERS - ST SERGE - NEY - CHALOUERE , Angers

Loyer €900/mois charges comprises **
4 pièce(s) 62 Réf :  1301
Agence
5 rue du bourg de paille
49070 BEAUCOUZE
Votre Conseiller :
ROCHAIS Carole
ROCHAIS Carole,
Gérante

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : ROCHAIS IMMOBILIER | Raison sociale : ROCHAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du bourg de paille - 49070 BEAUCOUZE | Siret : 82819204700029 | RCS : angers | Numero TVA Intracommunautaire : 14828192047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI49012017000017565 | Date de délivrance : 2017-03-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 49012017000017565 | Date de délivrance : 2021-03-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL jean Philippe | Adresse du médiateur : 2 impasse Beauregard 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante