Description

Réf : 1284
A louer Studio de 15m² dans maison bourgeoise calme. Quartier Montesquieu proche du Vélodrome. Kitchenette. SDE-WC. Entrée sécurisée. Stationnement gratuit dans la rue. Arrêt de TRAM Elysée (Ligne B et C) Bus 35, 36 et 38. Libre. Contact Carole ROCHAIS au o2.41.86.99.21 ou au o6.69.90.18.94. Garant exigé. Loyer de 400 €/mois. Charges de 70 €/mois (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la TOM, l'entretien de la VMC et la part liée aux communs). Honoraires à la charge du locataire de 198 €TTC dont 54 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de 400 €. Immeuble non soumis au régime de la copropriété. Un dossier complet de diagnostics vous sera remis. Mandat exclusif ROCHAIS IMMOBILIER G021.
DPE = D = 221 kwh/m²/an GES = D= 41 kwh/m²/an
** Loyer €470.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70.00/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €198.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €54.00 TTC | Dépôt de garantie: €400.00 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 15m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 180€ et 290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Belle Beille
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Tramway
    Elysée - Ligne B et C min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    400 EUR
  • Loyer de base
    400 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    470 EUR
  • Prestations / charges
    Eaux chaude et froide, chauffage, VMC, TOM, communs (edf, ménage)
  • Honoraires Locataire
    198 EUR
  • Dépôt de Garantie
    400 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    490070309180
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/06/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    290 EUR

Studio 15 m2 ANGERS arrêt TRAM ELYSEE , Angers

Loyer €470.00/mois charges comprises **
1 pièce(s) 15 Réf :  1284
Agence
5 rue du bourg de paille
49070 BEAUCOUZE
Votre Conseiller :
ROCHAIS Carole
ROCHAIS Carole,
Gérante

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ROCHAIS IMMOBILIER | Raison sociale : ROCHAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du bourg de paille - 49070 BEAUCOUZE | Siret : 82819204700029 | RCS : angers | Numero TVA Intracommunautaire : 14828192047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI49012017000017565 | Date de délivrance : 2017-03-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 49012017000017565 | Date de délivrance : 2021-03-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL jean Philippe | Adresse du médiateur : 2 impasse Beauregard 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante